Следующим значимым периодом в истории этого края стоит назвать XII век. О существовании здесь небольшого поселка упоминает в своих записях воевода Прокопий Елизаров.

Поселение было весьма небольшим - всего пара-тройка дворов, но благодаря чрезвычайно выгодному географическому положению близ рек Кама и Егошиха, вскоре здесь начал строится город. 

Острая потребность в новых заводах для нужд российской армии во времена Северной войны со шведским королевством в XVIII веке послужило новым толчком к стремительному росту города. В основе самого слова "завод" находится упоминание об обязательной его близости к водным артериям. В те времена без свободного доступа к реке завод в принципе не мог существовать. Поэтому В те времена Берг-коллегией в пермские земли был направлен прославленный герой битвы при Полтаве - Василий Никитич Татищев, которому было поручено найти подходящее место для строительства заводов. Расположенных на двух рек поселок подошел для этого как нельзя лучше. Возведенный в 1724 г. медеплавильный завод стал центром целого города, постепенно появившегося вместо поселка. 

В 70-х годах XVIII в. город-завод насчитывал уже целых 400 дворов и, как любой по-настоящему крупный город, обладал каменной церковью. Поэтому 16 ноября 1780 года Пермь стала центром губернии. 17 июля 1783 года, спустя три года был утвержден герб города. Нужно отметить, что столь важные решения не принимались в одно мгновение - специальные комиссии долго разрабатывали планы по наилучшему устройству губернского города.